深圳華強(qiáng)集團(tuán)成立于1979年， 經(jīng)過(guò)40年的創(chuàng)新，發(fā)展為一家以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的大型投資控股集團(tuán)。集團(tuán)擁有100多家投資企業(yè)，多家國(guó)家高級(jí)高新技術(shù)企業(yè)及國(guó)家級(jí)技術(shù)開(kāi)發(fā)中心，總資產(chǎn)逾1000億元，員工3萬(wàn)多人，連續(xù)多年被評(píng)為“中國(guó)電子信息100強(qiáng)”、“中國(guó)文化企業(yè)30強(qiáng)”等，實(shí)力雄厚。主要六大產(chǎn)業(yè)涵蓋：文化科技、電子信息高端服務(wù)、云產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、金融服務(wù)、清潔能源。
華強(qiáng)新城市隸屬于集團(tuán)旗下的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊， 成立于2005年，以“構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，助力城市轉(zhuǎn)型升級(jí)”為使命，結(jié)合華強(qiáng)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，14年來(lái)在12座城市打造了超過(guò)25個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，形成了以深圳為總部，以東北、華東、中原、珠三角等重點(diǎn)區(qū)域的全國(guó)戰(zhàn)略布局，擁有6萬(wàn)余名忠實(shí)業(yè)主。歷經(jīng)十余年，華強(qiáng)新城市不斷發(fā)展壯大，已成為集開(kāi)發(fā)體系四大產(chǎn)品線、運(yùn)營(yíng)體系三大系統(tǒng)為一體的產(chǎn)城融合服務(wù)商。未來(lái)，華強(qiáng)新城市將憑借準(zhǔn)確的戰(zhàn)略規(guī)劃、優(yōu)秀的管理能力、專業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)作和不斷深化的品牌影響力，繼續(xù)為城市升級(jí)而砥礪前行。
品牌：華強(qiáng)集團(tuán)自2004年進(jìn)入蕪湖，已扎根蕪湖15周年。在文化科技產(chǎn)業(yè)板塊先后開(kāi)發(fā)了我國(guó)目前最新科技的第四代主題公園系列，分別為：方特歡樂(lè)世界、方特夢(mèng)幻王國(guó)、方特水上樂(lè)園以及方特東方神話，該系列主題公園已成為歡樂(lè)蕪湖的重要城市名片以及國(guó)家級(jí)5A旅游景區(qū)，聞名遐邇，馳名中外。在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊，于蕪湖城中區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了十大風(fēng)情社區(qū)，打造了總占地面積3.3平方公里，總建筑面積260萬(wàn)方的華強(qiáng)城項(xiàng)目，是目前蕪湖城中區(qū)域最大的居住社區(qū)。華強(qiáng)城項(xiàng)目包括已經(jīng)交付的德邑風(fēng)尚、澳然天成、伊頓津橋、美加印象、賽納麗城、頤景灣畔，以及即將面世的江城九里等住宅項(xiàng)目。不僅如此，2012年又于蕪湖市中心開(kāi)發(fā)了華強(qiáng)廣場(chǎng)絕版城市綜合體項(xiàng)目，與中央步行街、八佰伴商圈相連，已然成為蕪湖市最繁華核心商業(yè)集群。15年精耕細(xì)作，華強(qiáng)集團(tuán)已經(jīng)儼然成為了蕪湖地產(chǎn)界的一面旗幟，累計(jì)已經(jīng)為超過(guò)2萬(wàn)多戶業(yè)主提供了良好的居所。
2017年9月，蕪湖華強(qiáng)斥資2億，勇奪三山區(qū)1714號(hào)地塊，也標(biāo)志著華強(qiáng)地產(chǎn)首入三山，打造了三山區(qū)首個(gè)新中式建筑典范項(xiàng)目：華強(qiáng)悅山府。憑借新中式、智能化、輕軌社區(qū)、弋磯山醫(yī)療環(huán)伺等項(xiàng)目顯著優(yōu)勢(shì)，2018年5月悅山府首開(kāi)大捷，熱銷三山，現(xiàn)已有600多戶三山業(yè)主成功置業(yè)悅山府。
1.城市交通：
三山區(qū)目前有3大交通系統(tǒng)：
1.1公路：區(qū)域主干道有三條， S321省道成為連接蕪湖市區(qū)與銅陵、繁昌的主干道，魯港大橋的通車?yán)巳脚c市區(qū)的距離，距離步行街約18公里；龍湖路是整個(gè)區(qū)域的中軸線，北接去往經(jīng)開(kāi)區(qū)的快速通道五華山路，南至峨橋；長(zhǎng)江路為蕪湖城市大動(dòng)脈， 北至蕪湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，南至三山區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，快速聯(lián)通蕪湖各區(qū)。通往江北新城的長(zhǎng)江二橋，去年年底也已竣工通車，將徹底打通龍湖新城與江北新城。
1.2公交系統(tǒng)：項(xiàng)目緊周邊公共交通通達(dá)，有48、206、114、51、T1五路公交線?？煽旖萃ㄟ_(dá)蕪湖市各個(gè)角落；
1.3其他交通系統(tǒng)：
三山區(qū)對(duì)外擁有蕪馬高速、蕪宣高速、蕪合高速、常合高速、皖浙高速等重要高速通道。
鐵路：寧安高鐵（南京至安慶）已經(jīng)開(kāi)通，每天有40余對(duì)列車往返蕪湖與南京，3小時(shí)內(nèi)即可到達(dá)上海，現(xiàn)在的蕪湖火車站每天對(duì)外有超過(guò)70對(duì)火車開(kāi)往全國(guó)多個(gè)城市。蕪湖高鐵弋江站位于弋江區(qū)火龍崗街道，距離項(xiàng)目約13公里。
航空：項(xiàng)目可快速直達(dá)南京碌口機(jī)場(chǎng)（116公里）、合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)（198公里）、蕪宣機(jī)場(chǎng)（46公里）三大航空港。
根據(jù)中國(guó)民航局正式批復(fù)蕪湖宣城機(jī)場(chǎng)場(chǎng)址位于蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)小莊，位于蕪湖市東南部，2016年底已開(kāi)工建設(shè)，距離本項(xiàng)目公路距離約46公里，本項(xiàng)目航空出行更加便捷。
賣點(diǎn)三-輕軌：根據(jù)目前蕪湖市的交通軌道規(guī)劃，蕪湖的輕軌交通已有1號(hào)線和2號(hào)線在建，并且計(jì)劃于明年交付通車使用；但是除了這兩條線外規(guī)劃上還有3號(hào)線和4號(hào)線，其中4號(hào)線規(guī)劃在江北，而3號(hào)線正是聯(lián)通三山區(qū)、弋江區(qū)與鳩江區(qū)的關(guān)鍵路線，并且計(jì)劃于明年開(kāi)工兩年內(nèi)完工通車。三號(hào)線的起點(diǎn)位于谷屋基，途經(jīng)蕪繁路、到達(dá)磨山路，而磨山路正是我們項(xiàng)目北側(cè)約百米之遙的一條主干道，未來(lái)三號(hào)線的開(kāi)通對(duì)于我們的業(yè)主出行將提供極大的便利，設(shè)計(jì)時(shí)速最高80公里每小時(shí)，可快速達(dá)到蕪湖市各個(gè)區(qū)域或轉(zhuǎn)乘其他線路?；仡櫝鞘邪l(fā)展的歷史，交通軌道對(duì)于城市化以及城市房?jī)r(jià)的推動(dòng)作用，已是屢見(jiàn)不鮮。
2.生活配套：
2．1.1教育配套
小學(xué)有官河小學(xué)（在建）,龍湖中心小學(xué)，中學(xué)有蕪湖市第三十九中學(xué)、江南實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蕪湖市四十中、北京師范大學(xué)蕪湖附屬學(xué)校；2.1.2揚(yáng)子職業(yè)技術(shù)學(xué)院：
學(xué)院占地650余畝，建筑面積33萬(wàn)平方米，總投資人民幣6.2億元，是蕪湖市重點(diǎn)工程和安徽省861項(xiàng)目。學(xué)院由安徽巨華集團(tuán)投資創(chuàng)辦，復(fù)旦大學(xué)安徽校友會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、安徽師范大學(xué)教授任董事長(zhǎng)，由著名教育專家汪學(xué)騫擔(dān)任院長(zhǎng)，現(xiàn)有專任教師132名，開(kāi)設(shè)有電子工程系、機(jī)械工程系、汽車工程系、信息工程系、經(jīng)濟(jì)管理系、外語(yǔ)系、藝術(shù)系等7個(gè)院系。
2.2醫(yī)療配套；
醫(yī)療：皖南醫(yī)學(xué)院弋磯山醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范園區(qū)位于我們項(xiàng)目的西南方向，醫(yī)療資源便利。是由皖南醫(yī)院、市宜居集團(tuán)和三山建投公司共同籌資建設(shè)。該項(xiàng)目占地469畝，總投資約20億，已于2017年12月開(kāi)工奠基。項(xiàng)目主要包括綜合醫(yī)療、養(yǎng)老護(hù)理、健康養(yǎng)老等三個(gè)部分，項(xiàng)目按照三級(jí)等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，健康養(yǎng)老及附屬用房約5.8萬(wàn)平方米，建成以后擁有綜合醫(yī)院床位2000張，健康養(yǎng)老1000張，合計(jì)3000張床位。項(xiàng)目建成后將極大提升區(qū)域內(nèi)的醫(yī)療水平。
2.3醇熟商業(yè)
三山區(qū)內(nèi)醇熟商業(yè)老街（三華街、峨橋、龍湖），頗具當(dāng)?shù)厝宋奶厣?，滿足一站式基本生活需求，隨加上三山時(shí)代廣場(chǎng)的逐步運(yùn)營(yíng),星悅廣場(chǎng),創(chuàng)業(yè)大街的建設(shè)，該區(qū)域
將被建成為南蕪湖的一個(gè)集商業(yè)步行街、全國(guó)連鎖大型賣場(chǎng)、商務(wù)酒店、中央大宅為一體的城市商業(yè)CBD。
2.4自然生態(tài)資源
三華山：江南第一茶市，佛教圣地之一，人文厚重的自然資源，也賦予了禪意綿綿的山巒景致；三華寺原名三華禪院，為蕪湖最早興建寺院，為江東一著名古剎，廣東
四會(huì)六祖寺投資12億元進(jìn)行復(fù)建。依山傍水，空氣清新，風(fēng)景絕佳，城市中難得的禪意裊裊之禮佛圣境。
龍窩湖濕地公園：將成為一塊休閑娛樂(lè)的生態(tài)綠心。
西湖濕地公園：區(qū)域首個(gè)濕地公園，改善區(qū)域生態(tài)狀況，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)板塊居民與自然和諧共處；
蓮花湖公園：三山區(qū)第一座生態(tài)公園，城市標(biāo)志性景觀?？偯娣e達(dá)159公頃，鳥(niǎo)瞰恰似一朵蓮花；蓮花湖公園水域面積約為1300畝，水面面積是鏡湖的4倍。湖中將筑3座大島、4座半島，島與島之間由7座景觀橋梁相連。
峨橋響水澗油菜花生態(tài)旅游區(qū)：三山區(qū)標(biāo)志性旅游景點(diǎn)，依托三山區(qū)本土特色，迅速發(fā)展的自然景點(diǎn)，10萬(wàn)畝油菜花地，每年3月左右吸引諸多游客慕名而來(lái)，溝渠縱橫、河網(wǎng)密布、田舍井然，自有一派水鄉(xiāng)田園風(fēng)光。
智能化：我們充分考慮業(yè)主居住的舒適性和實(shí)用性，特別融入智能化理念，項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有十大智能化配套，為住戶提供更加完善的品質(zhì)生活。例如配備有密碼鎖鋼制入戶門，您可以通過(guò)密碼、指紋、鑰匙三種方式開(kāi)門，安全又便利。其中洋房采用貫通門電梯的設(shè)計(jì)（洋房專屬），可刷卡電梯入戶，兼顧了您居家的私密性和空間性，讓您在享有私家空間的同時(shí)最大限度保證了不被打擾。人臉識(shí)別智能門禁系統(tǒng)則在傳統(tǒng)刷卡入小區(qū)的基礎(chǔ)上增加了人臉識(shí)別的功能，省去了刷卡的麻煩，讓您可以更加便利的出入小區(qū)和單元門。其他配置如智能道閘、智能監(jiān)控、智能管家等等，讓業(yè)主的生活更加從容的同時(shí)，也能享受到現(xiàn)代化科技帶來(lái)的安全和便利。
物業(yè)：如此精品社區(qū)當(dāng)然也少不了最專業(yè)的物業(yè)管理，江山府項(xiàng)目的物業(yè)管理是來(lái)自于深圳華強(qiáng)物業(yè)公司。作為國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理公司，華強(qiáng)物業(yè)擁有20多年物管經(jīng)驗(yàn)，致力于業(yè)主服務(wù)，努力打造一個(gè)美好的安居家園，多次榮獲“2011年蕪湖市物業(yè)先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。
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